買房貸款為什么辦不下來 貸款辦不下來的原因有哪些

　　替人擔保

　　如果你替人做擔保，當你需要申請貸款時，銀行會根據(jù)擔保信息中的提示，查看你及債務人的征信報告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴重逾期還款情節(jié)，才可能通過審批。

　　有執(zhí)行記錄

　　若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司，那么很多金融機構(gòu)是不予貸款的。因為不管是主告還是被告，都有被查封財產(chǎn)的風險，很多貸款機構(gòu)都會直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司，之后再去申請貸款。

　　房貸辦不下來，也有可能是購房人方面的原因，建議申貸前詳細咨詢貸款銀行的信貸員，因為對方是你的貸款對接人，對貸款人情況和政策要求比較了解，解決問題也更有針對性。