公積金貸款買房能否提前還款？公積金貸款提前還款手續(xù)流程

　　公積金貸款提前還款所需資料

　　1、還貸人身份證；

　　2、還款存折；

　　3、《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章。

　　公積金提前還貸劃算嗎？

　　住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息；還有很重的一點是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。

　　但是如果您提前還款了，勢必會造成流動資金減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘，例如有的購房者，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。

　　【注意事項】

　　需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態(tài)下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。另外，申請?zhí)崆安糠诌�貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進行部分或全額還貸，但也只能進行一次。

　　其次，公積金提前還款沒有商業(yè)貸款那樣復雜，操作相對更簡潔、便利。部分提前還貸的，借款人撥打公積金管理熱線，輸入您打算提前還款的數(shù)額，在前往公積金管理中心辦理即可；一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請預約，公積金管理中心會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人逐一辦理，一般預約時間短則幾天之內(nèi)，長則不會超過一個月就可辦理。

　　【相關問答】

　　1、公積金貸款對于“提前還款”有次數(shù)限制嗎？各地和各個銀行的政策一樣嗎？我的是光大銀行的公積金貸款，可以“提前還款”幾次？

　　【答】公積金貸款提前還款一般沒有次數(shù)限制。

　　2、建行公積金貸款提前還款需要違約金嗎？

　　【答】這要看合同中是否有約定。如約定提前還款需交違約金，就按該合同條款的約定辦理。

　　3、去建行申請?zhí)崆斑�貸要申請幾天？

　　【答】　建行申請?zhí)崆斑�貸最快半個月，最長一個月。一般提前還款為一次，且必須一年以上的才可申請。