新個稅法下租客申請租房減稅少繳多少?訪客能否順利減稅?
2018年國家進行了個稅改革,2019年1月1日,個稅改革已經(jīng)正式實施。個稅的改革對大家來說都是一件好事,不僅是個稅起征點提高大家每月工資扣稅減少,工資變多了。在個人所得稅專項附加扣除中多想扣除也為大家減輕了不少壓力。對于外地打工需要租房的人來說,個稅專項附加扣除中的房租租金的扣除真的是幫了大忙,因為在外地工作,租房是非常一大筆的支出,那么新個稅法下,租客能少繳多少?本篇文章小編就來跟大家說說。
2019年1月1日起,新個稅法實施,房租等6項支出可以抵扣個稅。根據(jù)規(guī)定,納稅人在廣州沒有自有住房而發(fā)生的租金支出,每月可扣除1500元的計稅額。
記者走訪發(fā)現(xiàn),不少租客在向房東索要申請信息時,都被拒絕。通過租賃機構(gòu)租房的租客,則大部分可以選擇向組織租房的形式申請減稅。而公租房租客申請減稅時最為順利。
此外,按照廣州目前的出租房屋稅收政策,假設(shè)每個月租客交付3000元租金,那么房東要繳的稅費為171.43元,沒有***的那么夸張。
租房者:想申請減稅房東不樂意
納稅人在填報個稅專項附加扣除信息中的住房租金信息時,必須填寫出租方的相關(guān)信息。如果出租方是自然人,系統(tǒng)要求填寫房東的姓名和身份證號碼。
記者走訪發(fā)現(xiàn),不少租房者在向房東或中介索取相關(guān)信息用于填報時,被對方以各種理由拒絕。
市民小張按照新稅法算了算,自己租房能省150元。但是房東卻說填報了申請,稅務(wù)機關(guān)就會向自己征稅。租客省一點錢,但是自己每個月要多交幾百元稅,所以不想讓小張申報。房東說,如果申報的話,租房合同就得重新簽。
鄭先生在共和西路租了一套2房1廳的樓梯樓,租金3300元。他說,自己根本沒想過申報。原來,早在去年5月份跟房東簽租賃合同的時候,房東就明確表示,如果需要房屋備案或者其他可能產(chǎn)生稅費之類的事情,房東是肯定不配合的,房東說,如果自己要交稅,這個稅錢肯定也要租客來出。
租房機構(gòu):支持租客提交減稅申請
租住租房機構(gòu)的房客,是否能順利減稅呢?
記者發(fā)現(xiàn),如果租住長租公寓等租房機構(gòu)的房子,在“個人所得稅”APP上,則要填寫出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統(tǒng)一信用代碼)、租賃起止時間等信息。
去年開始,張小姐就搬進了一家位于中山大學附近的長租公寓,當很多她的同事朋友為如何申請租房減稅苦惱時,她已經(jīng)早早地填報了租房減稅的資料。她告訴記者,自己屬于跟租房機構(gòu)簽的合同,申報的時候,直接選了“組織”,填了租房公司的名字,稅號什么的都有,所以還是挺方便的。
廣州某公寓負責人劉昕告訴記者,這次減稅申請可能對沒有報稅的房東、二房東有一定影響,而很多長租公寓,其實一直都通過正規(guī)渠道交稅,不會受到影響,也歡迎租客提交減稅申請。