2019年北京房?jī)r(jià)會(huì)降嗎 北京房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)

　　北京的房?jī)r(jià)，從長(zhǎng)期來(lái)看，大概率地向上揚(yáng)，糾結(jié)于2019年是否上漲，并沒(méi)多大必要，不管是投資需求、改善需求還是首套需求。

　　已經(jīng)進(jìn)入的，已經(jīng)購(gòu)買好幾套的，不急著用錢，不需要改善，基本不會(huì)掛牌拋售。北京只有一個(gè)，首都只有一個(gè)，再怎么擁擠，環(huán)境再怎么差，生活成本再怎么昂貴，就業(yè)的機(jī)會(huì)在那，賺錢的機(jī)會(huì)在那，發(fā)展的機(jī)會(huì)在那，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的平臺(tái)在那，自會(huì)有全國(guó)各地的精英和年輕人向這座城市涌入，這帶來(lái)的住房需求，不會(huì)因限購(gòu)、限貸等政策而減少，相反，需求之水在積聚，時(shí)間長(zhǎng)了，必定會(huì)形成購(gòu)房需求容量的堰塞湖，所以，2019年，還是2020年，或者今后很長(zhǎng)一段時(shí)間，擁有北京住房的朋友，在這座城市發(fā)展，要相對(duì)輕松。

　　而對(duì)于買房的朋友來(lái)說(shuō)，其實(shí)，在北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市，只要有合適的，適合自己的，任何時(shí)候購(gòu)買，你都不會(huì)覺(jué)得遲，若把眼光放得更長(zhǎng)一點(diǎn)，你更會(huì)覺(jué)得如此。明年，北京的調(diào)控難以放松，即使有積極信號(hào)，也不會(huì)很大，不同的區(qū)域，不同的板塊，不同的開(kāi)發(fā)商，不同的品質(zhì)，不同的功能之間，房?jī)r(jià)還是會(huì)出現(xiàn)分化。就那東城區(qū)和西城區(qū)而言，按照現(xiàn)有的政策，今后不會(huì)再有新的商品房批建了，你覺(jué)得這里的品質(zhì)樓盤(pán)會(huì)漲還是會(huì)跌呢?