有車貸還能貸款買房嗎？貸款買房的方法和注意事項(xiàng)

　　貸款買房有哪些注意的事項(xiàng)?

　　1、按揭月供：看收入。對(duì)于大多數(shù)年輕人來說，因?yàn)檫M(jìn)入社會(huì)時(shí)間比較短，資金積累往往有限，購(gòu)房后裝修、籌備婚禮等支出又比較大，這時(shí)候買房往往需要家庭長(zhǎng)輩的幫助。因此購(gòu)房時(shí)，要特別做好購(gòu)房預(yù)算，在經(jīng)濟(jì)承受范圍購(gòu)買房產(chǎn)�，F(xiàn)在很多開發(fā)商對(duì)于一次性付款通常優(yōu)惠額度很大，如果在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，一次性付款肯定是最佳選擇。如果沒有那么大的經(jīng)濟(jì)承受能力，就要選擇按揭貸款購(gòu)房了。

　　2、貸款買房：看存款，很多人在貸款時(shí)總出現(xiàn)兩個(gè)極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。從實(shí)際操作來看，這兩種做法其實(shí)都是不可取的，是一種缺乏理性的行為。最合理的方法應(yīng)該是貸多少錢從自身的資產(chǎn)情況家庭情況來考慮，在貸款前先對(duì)自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個(gè)大概的評(píng)估。

　　3、提前還貸：看資金。前來看房的張女士是一位對(duì)貸款購(gòu)房頗有研究的買房者，她表示，“千萬(wàn)不要超出自身能力購(gòu)房，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時(shí)很難周轉(zhuǎn)應(yīng)對(duì)。待婚族們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量;另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。”

　　總之，對(duì)于每個(gè)購(gòu)房者來說，使用貸款買房的方式是不得已但是非�，F(xiàn)實(shí)的選擇，因?yàn)榭梢跃徑庾约旱馁Y金壓力，讓自己先住進(jìn)心儀的房子，然后慢慢償還利息，當(dāng)房子的升值空間較大時(shí)，顯然還是比較劃算的。