土地新政策將怎樣變動？會出現(xiàn)哪些方面的新調整？

　　對于農民來說，土地就跟他們的命一樣重要，有了土地就能夠解決溫飽的問題，同時在富余的前提下，可以將土地上面的農作物進行出售，提高自己的生活水平。隨著國家對農村高度重視，支持農村大力發(fā)展，同時，在土地方面也出臺了一些新的政策，對土地進行調整，主要表現(xiàn)在以下的幾個方面：

　　１.農村土地征收

　　完善土地征收的制度情況，土地征收是屬于政府為了公共利益的需要而進行征收，對于確認征收的土地會給予相應的補償標準，做到合理，規(guī)范，多元保障機制。但是現(xiàn)實中的情況是政府征收農民的土地是為了發(fā)展房地產項目，對于農民補償方面，國家規(guī)定土地補償費用和安置費用加起來不會超過土地前三年的３０倍。比如按照農民種糧食一畝１０００元的標準來計算，每畝３０倍才３萬元。但是土地被國家征收之后用于房地產項目，房子的單價每平至少是５０００元。

　�。�.集體經營性建設用地入市

　　農村集體經營性建設用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進入城市的建設用地市場，享受和國有土地同等權利。農村的集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和集體建設經營性用地。

　　３.宅基地制度改革

　　宅基地制度改革主要任務有四項：一是改革完善宅基地權益保障和取得方式；二是探索宅基地有償使用制度；三是探索宅基地自愿有償退出機制；四是完善宅基地管理制度。目標是建立依法公平取得、節(jié)約集約使用、自愿有償退出的宅基地制度。

　　４.土地管理法修改

　　在農村土地制度改革的過程中，《土地管理法》的修改被認為具有標志性意義。

　�。玻埃保纺辏翟拢�原國土資源部發(fā)布了《中華人民共和國土地管理法（修正案）》（征求意見稿）并公開征求意見。在收到社會各界累計８４０條修改意見，并對修正案草案作出１８處修改后，在２０１７年７月末，原國土資源部將《土地管理法（修正案）》送審稿正式上報國務院審議。

　　據(jù)了解，修正案草案主要針對當前土地征收制度不完善，因征地引發(fā)的社會矛盾突出；農村集體經營性建設用地不能與國有建設用地同等入市、同權同價；宅基地用益物權尚未得到完整的落實；土地增值收益分配機制不健全；土地資源要素利用效率仍然較為低下等實際問題，對現(xiàn)行法進行修改。

　　５.農村集體產權制度改革

　　全面開展農村集體資產清產核資、集體成員身份確認，推進集體經營性資產股份合作制改革。資源變資產、資金變股金、農民變股東“三變”改革紅利將加快釋放。

　　６.土地承包期再延３０年細則出臺

　　農村土地土地承包期再延３０年細則出臺有利于維護承包方以及發(fā)包方的合法權益。對于農村土地在第二輪承包期到期后（２０２７年年底到期）再延長３０年（２０２８年-２０５７年），那農村的新增人口獲得土地？按照“增人不增地，減人不減地”原則，新增人口也是可以獲得土地的使用權的，對于戶口已遷出農村（出嫁或者定居城市）或者已經過世的人是沒有土地的。

　�。�.新一輪農地改革政策

　�。玻埃保改辏保痹拢玻谷�，《經濟參考報》從有關部委及權威人士處獲悉，新一輪農地改革政策正在加緊制定。在２０１９年我們一起來期待效果政策的發(fā)布吧！