鶴崗百元房?jī)r(jià)風(fēng)云 鶴崗百元房?jī)r(jià)事件真實(shí)情況

　　當(dāng)?shù)亓硪晃恢薪楦嬖V記者，此舉或?yàn)樵撝薪闋I(yíng)銷(xiāo)策略，利用復(fù)式格局以及“每戶(hù)”字眼迷惑購(gòu)房者，以低于市場(chǎng)價(jià)格吸引買(mǎi)房者咨詢(xún)房源。

　　坤德花園多位受訪(fǎng)居民告訴記者，他們購(gòu)買(mǎi)的房子多為抵賬房，該樓盤(pán)2014年開(kāi)盤(pán)價(jià)格為4000元每平方米，而購(gòu)買(mǎi)抵賬房則可便宜一半。

　　近期，坤德花園房子賣(mài)得火熱，僅中介小楊這個(gè)月就賣(mài)了20套，同之前帶客看房不同，他先是觀察小區(qū)四周后，然后開(kāi)車(chē)帶客從小區(qū)側(cè)面迂回至后門(mén)。“近期要低調(diào)，這一天跟賣(mài)軍火似的。”小楊自嘲說(shuō)。

　　當(dāng)?shù)刂薪槿藛T告訴記者，因該小區(qū)房?jī)r(jià)引發(fā)“白菜價(jià)”話(huà)題，政府試圖干預(yù)坤德花園買(mǎi)賣(mài)，要求開(kāi)發(fā)商和代理中介暫停售房，示意提高房屋價(jià)格。“低價(jià)格擾亂市場(chǎng)，暫時(shí)不讓賣(mài)。”該人士說(shuō)。

　　記者就此事向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)，截至發(fā)稿未收到回復(fù)。

　　啟信寶數(shù)據(jù)顯示，坤德房產(chǎn)成立于2010年11月，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元人民幣。法定代表人姜鳳山同時(shí)為該公司實(shí)際控制人，控股比例100%。2017年至2019年間，坤德房產(chǎn)多次被列入被執(zhí)行人，歷史累計(jì)執(zhí)行標(biāo)的額近8000萬(wàn)元。2017年年報(bào)顯示，該開(kāi)發(fā)商資產(chǎn)總額16930.7萬(wàn)元，負(fù)債總額15849.8萬(wàn)元，2017年虧損79.4萬(wàn)元。

　　值得注意的是，2018年8月份，坤德花園78戶(hù)房屋被鶴崗中級(jí)人民法院依法拍賣(mài)，起拍價(jià)為2034.6789萬(wàn)元。

　　自坤德花園14層向外望去，周邊存在大面積待拆的平房區(qū)，一棟未建成的5層建筑佇立其中，據(jù)小區(qū)業(yè)主和中介介紹，建設(shè)中途開(kāi)發(fā)商撤出，無(wú)奈爛尾。