房產證如何辨別真假呢？看到假的房產證應該怎么辦？
買房的人很多，然而，卻有人在買房的時候被騙。特別是進行二手房交易的時候，錢給了，人家拿一個假證給你，于是房子最后竟然沒有到手，損失還特別大。因此。接下來就告訴大家如何鑒別真假房產證，看到了假的房產證后要怎么辦比較好。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。
一般情況下，房產證有三種方法可以進行查驗真假。一是網(wǎng)上查詢；二是帶上房產證的原件，產權人身份證原件親自去房管局查詢；三是通過觀察房產證證書來進行判別。不過目前只有部分地區(qū)提供網(wǎng)上房屋產權信息查詢，方法就是點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢，輸入產權人姓名、產權證號即可得出結果。
查看房產證的以下部分來驗證真假也可以：
1.封皮
真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。
2.內頁的紙張質量
內頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，將產權證放于光線下能看出其中的小房子水印圖案。真產權證內頁的紙張不僅光潔而且硬挺，用手輕輕抖動容易發(fā)出清脆的聲響。
3.注冊號
建房注冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，用手摸起來也有凹凸感。
不僅光潔而且硬挺，用手輕輕抖動容易發(fā)出清脆的聲響。
4.發(fā)證機關蓋章
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。
5.查詢驗證真?zhèn)?/p>
可以到房屋所在城市的房產管理局網(wǎng)站進行房產證查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號。
第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產管理局行政公章。
