首付150多萬服務費52萬 律師稱服務費已經(jīng)違法
除此，另有兩張手寫“收據(jù)”記載，巫女士和丈夫還分別以“刷卡”方式支付了兩筆26萬元。收款事由為“服務費”，收款單位則變成了“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”。
由此，巫女士實際為其購買的兩間商鋪共計付出了250余萬元，而這筆52萬“服務費”卻并不在合同中。
52萬元服務費
說是“工程款”，收據(jù)卻寫“服務費”
巫女士介紹，付款時并未留意到“首付款”與“服務費”票據(jù)上的簽章差異，稱均是在銷售人員帶領下進行的支付。
最開始，巫女士也曾對這筆錢產(chǎn)生過疑問，畢竟不是小數(shù)目。銷售人員向其解釋道，這筆錢是“工程款”。“他們說不影響購房。”巫女士稱，她最終還是似懂非懂的付了款，“我也害怕?lián)尣坏�，還是把錢給交了”。
記者看到，巫女士手上的這份由當初簽下“東原·西岸特殊事項申請表”中，對于延期完成簽約、支付首付、辦理按揭的相關事項說明中，對于錢款的記載和構成顯示為：“109號，首付524237元+工程款260000元；111號，首付488404元+工程款260000元”。但該筆“工程款”在后來的收據(jù)中則以“服務費”被收取。
天眼查顯示，“服務費”收取單位“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”于2017年8月成立，注冊資本100萬元，實繳資本10萬元，其經(jīng)營范圍則主要與房地產(chǎn)經(jīng)紀和房地產(chǎn)營銷策劃相關。
近日，一則關于手續(xù)費超過購房款的新聞報道出現(xiàn)在了巫女士的手機屏幕中。“新聞報道的情況跟我的情況幾乎是一樣的。”巫女士介紹，她隨即找出了當初購房的合同和相關票據(jù)，而票據(jù)所記，自己所出的“服務費”合計高達52萬元。“為啥子我們買房還要承擔服務費，這不公平！”
巫女士隨后將新聞報道和自己的質(zhì)疑發(fā)給了當初的置業(yè)顧問王先生，對方回復稱，新聞中的是服務費高于房款，而他們只是“工程方便于回款的部分”，只是占其中一部分，“這邊是這樣的”。
