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西安購房新政出臺(tái) 限購再升級(jí)與北京一致

2019-06-21 09:19:01來源:四海網(wǎng)綜合中國經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

  西安新政第二條:非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上(含5年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。

  嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,對(duì)于無戶籍的人員,在西安限購區(qū)域需要滿足5年社保的條件,可以認(rèn)為是非常嚴(yán)厲的。“實(shí)際上,現(xiàn)在需要交納5年社保要求的主要是北京上海等大城市,西安此次調(diào)控,對(duì)于一些外來人口的購房行為進(jìn)行了管控。”

  西安新政第三條:將西安市臨潼區(qū)納入住房限購范圍,嚴(yán)格執(zhí)行西安市住房限購政策。

  嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,西安臨潼為秦始皇兵馬俑的所在地,這兩年最大的變化就是修建地鐵,地鐵沿線項(xiàng)目確實(shí)有炒作的現(xiàn)象。“對(duì)于臨潼區(qū)進(jìn)行管控,很大程度上也體現(xiàn)了西安市場(chǎng)穩(wěn)定房價(jià)的導(dǎo)向。”

  嚴(yán)躍進(jìn)說,從西安此次政策管控來看,實(shí)際上說明了近期房價(jià)炒作和過快上漲的3個(gè)原因,包括借落戶政策炒房、部分外來人口炒房、部分郊區(qū)市場(chǎng)炒房。“此次西安政策管控較為及時(shí)。此前西安也出臺(tái)了管控房屋交易秩序的政策,應(yīng)該說此類政策組合拳的施展,有助于促進(jìn)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。”

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