2019年全球房?jī)r(jià)最高城市排行榜 香港蟬聯(lián)榜首
就住宅價(jià)格而言，全球房?jī)r(jià)最高的三個(gè)城市均位于亞洲。香港以123.5萬(wàn)美元 (2,091美元/英尺)的住宅均價(jià)繼續(xù)高居全球之首;新加坡以874,372美元 (1,063美元/英尺)位居次席;上海緊隨其后，以872,555美元(714美元/英尺)的平均房?jī)r(jià)排名全球第三。為控制持續(xù)高企的房?jī)r(jià)，以上三個(gè)市場(chǎng)都已出臺(tái)不同程度的樓市降溫措施。
Jennet Siebrits表示，盡管較此前相比房?jī)r(jià)增幅有所下降，但大多數(shù)調(diào)研市場(chǎng)的住宅價(jià)格依舊實(shí)現(xiàn)了同比增長(zhǎng)�？傮w來(lái)看，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)周期接近尾聲，住宅市場(chǎng)的價(jià)格增速正在普遍放緩。預(yù)計(jì)美國(guó)市場(chǎng)將因利率上調(diào)而進(jìn)一步受到影響，亞太市場(chǎng)或因各類調(diào)控措施而繼續(xù)承壓。
值得注意的是，歐洲在房?jī)r(jià)漲幅最高的十大城市共占據(jù)六席。其中，巴塞羅那、馬德里和都柏林的房?jī)r(jià)都曾在金融危機(jī)期間遭遇大幅下滑，并在此后的經(jīng)濟(jì)低迷期中經(jīng)歷艱難回升。而目前這幾個(gè)市場(chǎng)均已進(jìn)入復(fù)蘇階段并呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)趨勢(shì)。相比之下，倫敦樓市在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)下行周期后迅速回暖，預(yù)計(jì)當(dāng)前房?jī)r(jià)水平仍將持續(xù)。
