北京明確禁止違法群租 人均居住面積不得少于5平米

北京明確禁止違法群租 人均居住面積不得少于5平米

　　四海網：不得改變房屋內部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數不得超過2人等。

　　新京報快訊（記者 吳嬌穎）記者今日（7月8日）從北京市住建委獲悉，為合理引導住房租賃行為，維護租賃當事人合法權益，減少交易糾紛，降低交易成本，北京市住建委會同北京市市場監(jiān)管局制定并發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》三個合同示范文本。示范文本自發(fā)布之日起正式推行使用。

　　記者了解到，不同于2008年版的房屋租賃合同示范文本只是根據租賃的不同成交方式進行區(qū)分，此次發(fā)布的三個合同示范文本是分別針對住房租賃和房屋租賃經紀服務制定的，合同使用區(qū)分更加明確。

　　無論是通過自行成交的，或是通過經紀機構居間成交、經紀機構代理成交的，住房租賃合同均可統一使用《北京市住房租賃合同》示范文本。《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》示范文本則適用于北京市依法可以出租房屋的租賃經紀服務。