深圳不再公布樓市均價(jià) 樓市成交均價(jià)已經(jīng)消失

　　專(zhuān)家意見(jiàn)：其他城市可以考慮

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，深圳市這樣的做法可以理解。

　　“均價(jià)會(huì)受到成交樣本數(shù)量的影響，成交規(guī)模越大，均價(jià)越能夠反映市場(chǎng)的實(shí)際情況。如果成交總規(guī)模偏小，比如這個(gè)月賣(mài)的豪宅多，就會(huì)拉高均價(jià)；下個(gè)月郊區(qū)新盤(pán)供量大，就拉低了均價(jià)，而深圳市的新盤(pán)供應(yīng)量、成交量規(guī)模并不大。

　　另外一個(gè)因素就是統(tǒng)計(jì)局會(huì)公布全國(guó)70城房?jī)r(jià)指數(shù)，這個(gè)指數(shù)中包含了深圳，它能夠更好反映一個(gè)城市房?jī)r(jià)的短期波動(dòng)。”

　　那么，深圳能這么做，其他城市也可以采取類(lèi)似的方法嗎？楊紅旭說(shuō)，鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)依然在調(diào)控，如果出于穩(wěn)定市場(chǎng)情緒的目的，暫時(shí)不公布均價(jià)，對(duì)于其他城市來(lái)說(shuō)，也是可以考慮的做法。