深圳不再公布樓市均價 樓市成交均價已經消失

　　統(tǒng)計局房地產價格指數(shù)成唯一信源

　　深圳市住建局表示，有關市場情況以國家統(tǒng)計局每月公布的房地產價格指數(shù)為準，而這個指數(shù)具體就是指“70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。

　　深圳市住建局在回復中表示，該房地產價格指數(shù)是根據(jù)市場實際成交的情況，經過科學的計算方法，排除了具體項目的價格干擾，可以有效的反映深圳市房地產市場的整體價格水平，具有很高的權威性與準確性。

　　當?shù)孛襟w整理國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，今年前5月，深圳新房成交價格變化幅度都比較小，除5月份同比上漲1.2%外，其他全部變化幅度均在-0.3%至0.7%之間。二手房市場的價格變動幅度則比較明顯，尤其同比均為上漲趨勢，且漲幅至少為2.9%。

　　值得一提的是，在國家統(tǒng)計局每月公布的這份房地產價格指數(shù)中，僅有“環(huán)比”、“同比”和“定基”三個類目信息。

　　這能直接體現(xiàn)的其所涉及的70個城市的商品房市場變動情況，但并不包含直觀的各城市“新建商品住宅的成交均價”數(shù)據(jù)，且無法推導出具體金額數(shù)值。