國(guó)人買(mǎi)房平均年齡27歲 中國(guó)青年為什么急于買(mǎi)房？

　　近日，“中國(guó)人買(mǎi)房平均年齡27歲”的話題引起了廣大網(wǎng)友的熱議。這句話最初是萬(wàn)通集團(tuán)創(chuàng)始人宏馮侖在接受訪談時(shí)說(shuō)的。

　　他的原話是：“中國(guó)人買(mǎi)(首套)房的年齡平均是27歲，全世界幾乎沒(méi)有一個(gè)國(guó)家的年輕人平均27歲就能買(mǎi)得起房，在發(fā)達(dá)國(guó)家一般是37～40歲。”

　　后來(lái)有人將一些主要國(guó)家買(mǎi)房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)了一下，發(fā)現(xiàn)美國(guó)人和英國(guó)人買(mǎi)房平均年齡是38歲、德國(guó)人和日本人買(mǎi)房平均年齡是41歲。

　　不管從哪方面比較，中國(guó)人與英美德日這么發(fā)達(dá)的國(guó)家比較，都是沒(méi)法比的。但在買(mǎi)房這件事上，中國(guó)人毫不含糊，該出手的時(shí)候就出手，買(mǎi)房年齡遙遙領(lǐng)先于這些富裕國(guó)家。

　　為什么中國(guó)沒(méi)這些歐美國(guó)家有錢(qián)，卻大家都急于買(mǎi)房，這是為什么?

　　記得馬老師曾說(shuō)過(guò)：8年后，房子會(huì)像大蔥一樣便宜。勸大家不要著急買(mǎi)房，更不要盲目炒房。

　　唱衰房?jī)r(jià)的大腕不止馬老師，還有謝老師等等。國(guó)家也多次說(shuō)到“房子不是用炒的，而是用來(lái)住的”。有的人認(rèn)同堅(jiān)信，一直沒(méi)有買(mǎi)房�？扇缃衲�?房?jī)r(jià)并沒(méi)有像大蔥一樣便宜，而是像黃金一樣貴。

　　已經(jīng)買(mǎi)到房子的人喜笑顏開(kāi)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)不斷上漲，已經(jīng)升值了。而那些手上捏著錢(qián)遲遲沒(méi)有買(mǎi)房的人，眼睜睜看到房?jī)r(jià)直線上漲，貸款利息上調(diào)，感覺(jué)越來(lái)越買(mǎi)不起房子了。

　　正因?yàn)橹袊?guó)房地產(chǎn)火爆，大量剛畢業(yè)沒(méi)多久的年輕人，想方設(shè)法也想買(mǎi)一套屬于自己的房子。

　　一般來(lái)說(shuō)，剛畢業(yè)的年輕人薪水不多，積蓄不多，是根本買(mǎi)不起房子的。這就有了“六個(gè)錢(qián)包湊首付”一說(shuō)。

　　中國(guó)人那么早買(mǎi)房，除了擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲之外，一些現(xiàn)實(shí)因素也是促使他們不得不買(mǎi)房。比如：結(jié)婚、戶籍、教育、醫(yī)療，以及其它社會(huì)福利。

　　在中國(guó)，有“丈母娘經(jīng)濟(jì)”一說(shuō)。就是年輕人談婚論嫁，丈母娘要求男方必須有房。結(jié)婚以后，生了小孩要學(xué)區(qū)房，這迫使許多人不得不買(mǎi)房。

　　中國(guó)人這么早就買(mǎi)房，也會(huì)給自己造成不小的壓力。不是每個(gè)人家里都有礦，有能力付全款給自己買(mǎi)房。大多數(shù)人都是東湊一點(diǎn)、西湊一點(diǎn)，湊齊首付月供的。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的各地平均薪水來(lái)看，絕大多數(shù)人的薪資在5000元/月左右。就這么一點(diǎn)點(diǎn)工資，扣除房貸，車貸，還有多少錢(qián)用于生活開(kāi)支，用于其它消費(fèi)?