小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包 廣告費(fèi)分給業(yè)主太良心了

　　公共收益須公示，否則可向相關(guān)部門(mén)投訴

　　南京某物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們?cè)谀暇┓��?wù)多個(gè)小區(qū)，不過(guò)這些小區(qū)暫時(shí)還沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)。“目前我們的公共收益都是單獨(dú)建賬戶，等業(yè)委會(huì)成立后，再移交給業(yè)委會(huì)。具體如何處置這部分公共收益，將根據(jù)前期物業(yè)合同約定。”

　　這名負(fù)責(zé)人表示，交付多年的小區(qū)，一般業(yè)委會(huì)相對(duì)成熟的話，會(huì)對(duì)包括停車(chē)費(fèi)、電梯廣告費(fèi)等公共收益進(jìn)行合理安排。小區(qū)運(yùn)行多年，部分要維修的地方如果不能用公共維修基金的話，就會(huì)拿出公共收益來(lái)使用。“這也是取之于民，用之于民。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，一般要使用公共收益的話，物業(yè)公司會(huì)做備案、公示，以保障公共收益使用的公正、透明。

　　不過(guò)，記者在探訪中發(fā)現(xiàn)，并非所有小區(qū)都管理得如此完善。有部分小區(qū)表示，每年都會(huì)公示收支明細(xì)報(bào)表，但如果業(yè)主要對(duì)明細(xì)查賬的話，手續(xù)還是相對(duì)繁瑣。另外，有時(shí)候公示并非所有業(yè)主都會(huì)看到。對(duì)此，法律界人士表示，小區(qū)公共收益必須公示，接受業(yè)主監(jiān)督，否則可以向物業(yè)管理行政部門(mén)投訴舉報(bào)。