深圳公共住房售價 深圳公共住房售價上限是多少

　　本月底至明年1月，深圳總共將出讓34宗公共住房用地，總用地面積超過1平方公里，預(yù)計可建公共住房超過6萬套。從本月開始到年底連續(xù)3個月，將舉行3個批次的公共住房集中開工活動，可建設(shè)籌集約2.6萬套公共住房。今天開工的寶安區(qū)機(jī)場地塊等13個項目是首批集中開工項目，將提供超過1萬套公共住房。

　　未來到2035年，深圳已對公共住房建設(shè)項目做出用地安排，將通過新增建設(shè)用地、盤活存量用地等六類十五種渠道，提供約34平方公里的用地安排，全力建設(shè)人才住房、安居型商品房和公共租賃住房，為實現(xiàn)住有所居、住有宜居打下堅實的基礎(chǔ)。

　　根據(jù)深圳公共住房相關(guān)建設(shè)計劃，明年開始，深圳將有大批人才住房、安居型商品房面向符合條件的人才、市民供應(yīng)。值得關(guān)注的是，這些公共住房的售價均為周邊地區(qū)市場房價的5-6成。位于原特區(qū)內(nèi)的限價人才住房項目毛坯房售價處于4-5萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過5萬元/平方米;位于原特區(qū)外的限價人才住房項目毛坯房，普遍處于2-3萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過4萬元/平方米。

　　“深圳將嚴(yán)格控制用于出售的公共住房價格!”楊洪表示，未來一段時期深圳面向社會配售的公共住房總體價格都將穩(wěn)定在這一水平。從住建部門記者同時了解到，我市將不斷提升公共住房建設(shè)和管理質(zhì)量，完善周邊交通、教育、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施，同步建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、長者食堂、幼兒園等設(shè)施，通過舉辦戶型研究設(shè)計競賽等活動，提升戶型設(shè)計和戶內(nèi)裝修水平，確保全市公共住房住戶“住有宜居”。

　　在全市各類住房當(dāng)中，公共租賃住房占住房供應(yīng)總量的20%左右，建筑面積以30—60平方米為主，只租不售，租金為屆時同地段市場商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。

　　在大規(guī)模開展公共住房建房行動的同時，深圳在公共租賃住房項目供應(yīng)方面，今年以來首次單獨(dú)面向先進(jìn)制造業(yè)職工、為社會提供基本公共服務(wù)的公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人等群體，先后供應(yīng)共5320套公共租賃住房。

　　記者從深圳市住建部門了解到，今后這項供應(yīng)保障措施的力度還會加大，將解決好先進(jìn)制造業(yè)職工和為社會提供基本公共服務(wù)人群的住房問題，讓他們與各類人才、戶籍夾心層、中低收入居民一道，能夠享受到政府提供的各類保障性住房，讓他們能夠安居樂業(yè)。