13城出臺公積金新政 7城互認互貸

　　武漢、成都： 延長二套房公積金貸款期限

　　2城市放寬了公積金的貸款期限。

　　成都提出，11月起，所購再交易房的樓齡超過30年的，不得申請再交易房貸款。取消原“申請公積金貸款時，所購再交易房樓齡超過20年的，不予貸款”的規(guī)定；申請再交易房貸款的，貸款期限最長為30年，且不能超過抵押房產剩余的土地使用權年限。取消原“申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年”的規(guī)定。

　　武漢在第二套住房的認定上，刪除了原有的“首套房建筑面積在144平方米以下”這項條件。這意味著，繳存職工符合武漢公積金貸款條件，申請公積金貸款的房屋被認定為二套房的，家庭名下首套房面積超過144平方米，仍可申請二套房公積金貸款。同時，將原規(guī)定的“二手房公積金貸款期限最長為20年”，變更成“存量房最長貸款期限不超過30年”。

　　武漢住房公積金管理中心相關負責人介紹，新政實施后，二手房購買者申請的公積金貸款期限可比細則調整前延長10年，可減輕家庭還款壓力。