鶴崗房價倒數(shù)第一 鶴崗房價為什么那么低

　　不僅是老錢所在的小區(qū)面臨這樣的情況，整個鶴崗市的情況也不容樂觀，因為人員流出大，很多店鋪的生意大打折扣。比優(yōu)特時代廣場附近算是鶴崗的市中心，但中午飯點的時間，周圍的商鋪客流量卻不大，比起其他的地級市，商圈附近顯得有些冷清。“我朋友在市中心開店，店里的人一半放假一半上班。”老錢說。

　　最近今年，鶴崗市民有一個很直觀的感受，“走到哪兒都在建房子”。“房子太多了，租不出賣不出，房價就下來了。”市民嚴女士告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者。

　　據(jù)了解，鶴崗市從2008年開始建設保障房，到現(xiàn)在建設了10.5萬套，一共拆了9.7萬戶，目前的保障房，基本上能滿足拆遷的需要，也就是2019年以后沒有再建設的計劃。

　　中國社科院金融市場研究室研究員尹中立曾表示，政府的保障性住房有整體錯位的跡象，人口向大城市集中，而棚戶區(qū)改造的實施主要集中在中小城市，這些人口流出城市的決策機構沒有調(diào)整城市規(guī)劃，反而不斷增加城市開發(fā)的規(guī)模，那么供求關系在某一個時間就會出現(xiàn)逆轉。中國已經(jīng)出現(xiàn)總人口增長速度緩慢，勞動人口每年遞減的情況，收縮型城市其實就是針對鶴崗的這種現(xiàn)象，一定會越來越多，那就要適應人口減少的情況，如何做到合理的定位，就是根據(jù)新的情況做出調(diào)整。