深圳懲罰哄抬房?jī)r(jià) 限制該小區(qū)二手房交易

　　寶安區(qū)住建局還表示，“經(jīng)了解，中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1-11月成交均價(jià)為47666.4元/平方米。今年以來(lái)，我區(qū)批準(zhǔn)預(yù)現(xiàn)售商品房項(xiàng)目25個(gè)，新增商品房供應(yīng)12361套，共計(jì)130萬(wàn)余平方米，市場(chǎng)供應(yīng)充足。請(qǐng)廣大購(gòu)房意向人理性購(gòu)房，共同維護(hù)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。”

　　對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受券商中國(guó)記者采訪時(shí)表示，約談基本符合預(yù)期，體現(xiàn)“房住不炒”、對(duì)當(dāng)前深圳市場(chǎng)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的導(dǎo)向，后續(xù)各地包括業(yè)主、開發(fā)商都應(yīng)在穩(wěn)定房?jī)r(jià)中發(fā)揮作用，不能隨意炒作房?jī)r(jià)。

　　近期各地整治市場(chǎng)亂象行動(dòng)不斷

　　中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過(guò)30次，四季度累計(jì)高達(dá)170次。其中，11月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控次數(shù)刷新最近一年最高紀(jì)錄，高達(dá)72次，而在2018年11月只有20次。2019年1-11月，合計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)高達(dá)554次，同比2018年同期上漲幅度高達(dá)30%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，樓市政策密集發(fā)布的主要集中在人才購(gòu)房相關(guān)政策、公積金政策、市場(chǎng)亂象監(jiān)管政策。目前樓市調(diào)控主要出現(xiàn)了兩種趨勢(shì)，即人才政策放松吸引人口活躍市場(chǎng)，監(jiān)管亂象避免市場(chǎng)炒作。從全國(guó)看，年內(nèi)超過(guò)60個(gè)城市發(fā)布了監(jiān)管樓市亂象的政策內(nèi)容。