小戶型值得買嗎？購買小戶型房子的風險

　　40平小戶型夠值得買嗎?

　　專家建議：購買小戶型投資要謹慎

　　對于漸成氣候的小戶型單身公寓或酒店式公寓，專家認為，供應來自于需求，租金的高低則受供需市場的影響。所以，投資小戶型應非常謹慎，要有充分的思想準備：

　　1.對投資期望不要太高。作為新建小區(qū)，人氣尚未形成，前6個月甚至12個月內的出租率不高。所以，小業(yè)主在投資時要量力而行，千萬不要全力以赴。

　　2.戶型選擇要有訣竅。很多小業(yè)主對小戶型情有獨鐘，以為小戶型出租率高、風險小，其實不然。物以稀為貴，正確的選擇應該是項目中的稀缺戶型，因為這種戶型不但出租率要比大眾戶型高，而且不容易被壓價。