央行下調(diào)LPR利率 LPR利率下調(diào)我們的房貸利率如何變化
房貸族迎來降息利好。4月20日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。
大幅降息,一年期LPR迎改革來最大降幅
數(shù)據(jù)顯示,較上一期LPR,一年期LPR下降20個(gè)基點(diǎn);5年期以上LPR下降10個(gè)基點(diǎn)。
中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬?qū)χ行戮W(wǎng)記者說,LPR下調(diào)20個(gè)基點(diǎn),是自去年8月LPR改革以來,降息幅度最大的一次,有利于進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。
此前,央行已先后下調(diào)逆回購和MLF(中期借貸便利)利率20個(gè)基點(diǎn),這表明從政策利率向貸款市場(chǎng)利率傳導(dǎo)機(jī)制的暢通。
非對(duì)稱式降息,釋放穩(wěn)樓市信號(hào)
此次為非對(duì)稱降息,5年期以上LPR只降低了10個(gè)基點(diǎn)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新網(wǎng)記者表示,這證明了別指望大規(guī)模救市,金融政策取向是穩(wěn)樓市,刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
4月17日召開的中共中央政治局會(huì)議明確提出,要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
溫彬表示,會(huì)議再次重申堅(jiān)持“房住不炒”定位,這次5年期以上LPR只下降了10個(gè)基點(diǎn),體現(xiàn)了房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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