央行下調(diào)LPR利率 LPR利率下調(diào)我們的房貸利率如何變化

　　房貸族迎來降息利好。4月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

　　大幅降息，一年期LPR迎改革來最大降幅

　　數(shù)據(jù)顯示，較上一期LPR，一年期LPR下降20個基點(diǎn);5年期以上LPR下降10個基點(diǎn)。

　　中國民生銀行首席研究員溫彬?qū)χ行戮W(wǎng)記者說，LPR下調(diào)20個基點(diǎn)，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次，有利于進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。

　　此前，央行已先后下調(diào)逆回購和MLF(中期借貸便利)利率20個基點(diǎn)，這表明從政策利率向貸款市場利率傳導(dǎo)機(jī)制的暢通。

　　非對稱式降息，釋放穩(wěn)樓市信號

　　此次為非對稱降息，5年期以上LPR只降低了10個基點(diǎn)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新網(wǎng)記者表示，這證明了別指望大規(guī)模救市，金融政策取向是穩(wěn)樓市，刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

　　4月17日召開的中共中央政治局會議明確提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　溫彬表示，會議再次重申堅持“房住不炒”定位，這次5年期以上LPR只下降了10個基點(diǎn)，體現(xiàn)了房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。