560萬(wàn)裝修被敲成破爛拆墻壁改結(jié)構(gòu)別墅竟被拆違

2020-07-04 10:32:23來(lái)源：四海網(wǎng)綜合

　　律師觀點(diǎn)

　　上海田玉秀律師事務(wù)所田玉秀律師認(rèn)為：本案雖為家裝合同，實(shí)為包含土建的施工合同，裝修公司非建筑承包二級(jí)資質(zhì)，且其已完工的工程并不符合相關(guān)規(guī)范要求，該裝修公司已違反了《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)規(guī)定，其與業(yè)主簽訂的施工合同可被認(rèn)定為無(wú)效合同。業(yè)主可以依法向裝修公司主張恢復(fù)原狀、賠償損失等。公司法人代表對(duì)外簽訂合同后，卻將合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)入私人賬戶，明顯是濫用法人代表獨(dú)立地位，將承擔(dān)連帶責(zé)任。律師建議：需要裝修的業(yè)主，一定要通過(guò)住建部等官方渠道確定裝修公司的裝修資質(zhì)是否真實(shí)、有效;即使委托裝修公司施工，也一定要經(jīng)常到場(chǎng)監(jiān)工，避免工程質(zhì)量不符合合同約定、延期施工等后果發(fā)生。

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