怎么辨別真假房源 真假房源分辨小竅門

　　3、“問(wèn)”技巧

　　即問(wèn)房源詳情，當(dāng)你看到滿意的房源時(shí)，其實(shí)是完全可以直接打電話或在線問(wèn)詢房源詳細(xì)情況。通過(guò)咨詢，是否中介、房源是否真實(shí)等問(wèn)題一問(wèn)便知。

　　　4、“查”技巧

　　即查產(chǎn)權(quán)人身份。房源看好后在付定金或最終確定交易前一定要查看房東身份證、房產(chǎn)證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前最好能走訪一下隔壁鄰居或小區(qū)物業(yè)保安，全面了解一下該房源的情況。

　　另外，單身女性看房時(shí)要找朋友或同事陪同，防范假房東利用虛假房源從事違法犯罪活動(dòng)。

　　　二、個(gè)人房源對(duì)于買家而言，有什么優(yōu)勢(shì)

　　在中介壟斷二手房源的背景下，個(gè)人房源非常小眾，而且不被絕大多數(shù)購(gòu)房者所知。但是對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，它有兩點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：

　　首先，對(duì)于買家而言，發(fā)布個(gè)人房源的賣家絕對(duì)是誠(chéng)意滿滿的，他們通常是有緊迫的資金需求才會(huì)急著出售房源。因此和他們打交道，后續(xù)交易的推進(jìn)往往也會(huì)比較順利。

　　其次，對(duì)個(gè)人房源來(lái)說(shuō)，后續(xù)交易階段的中介選擇上，買家一般可以有比較大的發(fā)言權(quán)。另外，最重要的是，通常也可以省下一筆不菲的中介費(fèi)。