濟南一小區(qū)乘電梯按次收費 網(wǎng)友評論褒貶不一
2020-07-08 08:43:05來源：四海網(wǎng)綜合北晚新視覺
網(wǎng)友評論
網(wǎng)友：如果已經(jīng)收了物業(yè)費再收電梯費就過分了。如果沒收物業(yè)費，收電梯費很正常啊，最好能分層分檔收費。
據(jù)此前報道電梯按次收費中，
有律師認(rèn)為，
如果小區(qū)并沒有在《物業(yè)管理合同》上
寫清楚電梯使用是單獨計價的，
物業(yè)采取這種方式收費，
就會有重復(fù)收費的嫌疑。
“乘電梯刷卡計次收費”
怎樣才能合理又合法呢？
律師認(rèn)為，物業(yè)計次收取電梯費
合法途徑有兩個：
▲ 第一，在小區(qū)有業(yè)委會的情況下，這種收費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)要經(jīng)過業(yè)委會決議通過才算合法。
▲第二、在沒有成立業(yè)委會的情況下，這種收費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該寫到物業(yè)合同中。同時因為沒有業(yè)委會，業(yè)主沒有和物業(yè)議價的能力，這種收費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)匚飪r部門審核才算合法。
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