南京凌晨發(fā)九項(xiàng)樓市新政 具體內(nèi)容是什么

　　為此，《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)較多的熱點(diǎn)樓盤，開發(fā)企業(yè)應(yīng)制定針對(duì)性銷售方案，嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售�，F(xiàn)場(chǎng)公示的選房結(jié)果須與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。

　　在優(yōu)先保障南京市戶籍無(wú)房家庭的剛性購(gòu)房需求上，《通知》明確，商品住宅項(xiàng)目開盤銷售，須提供每批次不低于30%比例的房源保障，體現(xiàn)了房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)剛需家庭的住房支持，有利于剛需家庭盡快實(shí)現(xiàn)住有所居。

　　南京市戶籍無(wú)房家庭是指，本市戶籍單身人士、居民家庭(配偶雙方及未成年子女)申請(qǐng)開具購(gòu)房證明時(shí)，無(wú)住房登記及房產(chǎn)交易合同備案信息。

　　土地出讓方式上，《通知》強(qiáng)調(diào)要加大住宅用地供應(yīng)，特別是加大中低價(jià)位、中小套型住宅用地供應(yīng)，優(yōu)先滿足剛性需求，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期。同時(shí)，為防止土地市場(chǎng)過度競(jìng)爭(zhēng)，提出要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”政策，尤其是熱點(diǎn)區(qū)域，要提高土地市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，對(duì)報(bào)名單位資格進(jìn)行篩選，控制參與土地競(jìng)買企業(yè)數(shù)量。此舉有助于平衡土地市場(chǎng)供求關(guān)系，穩(wěn)定地價(jià)水平，加強(qiáng)地價(jià)、房?jī)r(jià)良性互動(dòng)，引導(dǎo)市場(chǎng)回歸理性，促進(jìn)土地市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，7月開始全國(guó)開始了新一輪政策收緊潮，南京作為房?jī)r(jià)上漲熱點(diǎn)城市，已經(jīng)是最近第7個(gè)收緊調(diào)控的城市。

　　截至目前，包括杭州、東莞、寧波、內(nèi)蒙古、鄭州、深圳、南京等房?jī)r(jià)有所上漲的城市開始出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控收緊政策。