李嘉誠再次拋售內(nèi)地項(xiàng)目 囤了16年的地突然轉(zhuǎn)手賣出

　　李嘉誠又賣內(nèi)地資產(chǎn)了!前段時(shí)間剛豪擲100億在英國獲批打造“香港城”，如今又拋售大陸地產(chǎn)，李嘉誠這番操作不由得讓人懷疑他是在內(nèi)地套現(xiàn)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。

　　據(jù)報(bào)道，最近李嘉誠旗下的長實(shí)集團(tuán)將位于四川成都的一項(xiàng)標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目——南城都匯，出售給了禹洲集團(tuán)及成都瑞卓置業(yè)有限公司聯(lián)合成立的一家境外公司“RZ3262019 Limited”，對(duì)價(jià)10.12億美元，折合人民幣約71億元。而交易完成后，長實(shí)集團(tuán)將不再擁有該項(xiàng)目公司任何股份或股權(quán)。但長實(shí)集團(tuán)還是會(huì)在項(xiàng)目公司中保留一名董事，協(xié)助項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營。

　　南城都匯在成都人的眼中都不陌生，早在2004年，長實(shí)集團(tuán)就以21.35億元的總價(jià)拿下了成都市城南新區(qū)面積多達(dá)1036畝的商住地塊，計(jì)劃分8期建設(shè)。然而16年過去，南城都匯只推出過6期產(chǎn)品，被人們多次質(zhì)疑“捂盤”。

　　囤了16年的地一直都不溫不火，如今突然轉(zhuǎn)手賣出，這背后給李嘉誠帶來的利潤可不容小覷。據(jù)長實(shí)集團(tuán)對(duì)外透露，該項(xiàng)目余下的可售房源數(shù)量高達(dá)6750套，出售事項(xiàng)可錄得的收益就高達(dá)38.11億港元(約值人民幣34.51億元)!。而除了售賣之外，長實(shí)集團(tuán)還在此次交易中向收購方提供了了一筆約3.43億美元的貸款，利息按照目前倫敦銀行同業(yè)拆息加年息5.5%，還款期2年。也就是說，僅僅這筆貸款就能給長實(shí)集團(tuán)帶來2.7億的利息。