自如再現(xiàn)甲醛房只退3天房租 律師：承租人有權(quán)要求全額退款

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　　北京一中院：出租房甲醛濃度超標(biāo)被判退租賠錢

　　入住出租房兩天就出現(xiàn)頭疼、惡心等癥狀，經(jīng)過檢測發(fā)現(xiàn)，房屋內(nèi)甲醛濃度嚴(yán)重超標(biāo)……近日，北京市第一中級人民法院就一起房屋租賃糾紛案件二審維持原判，支持原告王某關(guān)于解除合同、退還租金和押金、支付違約金等訴訟請求。

　　大學(xué)剛畢業(yè)的王某通過中介公司介紹，看中被告胡某掛牌出租的一套房屋。2019年8月18日，王某和胡某在中介公司的居間下簽訂房屋租賃合同，約定由王某承租房屋，并約定租賃期限、違約金支付等一系列具體內(nèi)容。沒想到入住才兩天，王某就開始出現(xiàn)頭疼、惡心的癥狀，于是自行購買設(shè)備對承租房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，竟然發(fā)現(xiàn)房屋空氣甲醛濃度嚴(yán)重高于標(biāo)準(zhǔn)值。

　　辦案法官介紹，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》規(guī)定，一類民用建筑工程室內(nèi)甲醛含量不得高于0.08毫克/立方米標(biāo)準(zhǔn)。2020年8月1日正式實施的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020）進(jìn)一步將標(biāo)準(zhǔn)提高到0.07毫克/立方米。