宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償期限一般是多久？
2020-10-10 09:57:47來源：四海網(wǎng)綜合
隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鄉(xiāng)宅基地國都有了明確的規(guī)劃指令。特別是在農(nóng)村，由于國家控制力度不夠，越來越多的宅基地流失和空置，給建設(shè)帶來了很大的障礙。那么，如果宅基地被國家征收補(bǔ)償會怎么樣呢？宅基地的年齡有多長？
根據(jù)國家最新規(guī)定，宅基地使用權(quán)一旦被征收，必須按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
由于宅基地的所有權(quán)仍然由村集體控制，宅基地一旦被村集體征用，就不能申請和取得。一般來說，住宅的使用壽命一般不超過70年，其中公民居住70年，工業(yè)、體育和倉儲50年，娛樂只有40年。
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