收樓要交哪些費(fèi)用？這些稅費(fèi)必須支付

為什么現(xiàn)在那么多人買不起房？其實(shí)是因?yàn)橘I房成本太高，不僅房價高，收樓還要交很多費(fèi)用。那么，收樓收費(fèi)是多少呢？無論買別墅還是普通房子，都有一些成本是你無法逃避的。見下。

想到自己很快就能住進(jìn)期待已久的新房，很是欣慰，但為房子的交付買單，也是一件很苦惱的事情。因?yàn)楦鞣N費(fèi)用，不知道哪些該交，哪些不該交，所以業(yè)主往往很困惑。邊肖了解在收回建筑物時需要支付以下費(fèi)用：

1.契稅：中心城區(qū)別墅(含單體和連體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收。個人首次購買90平方米以下普通住房的合同按1%征收。

2.房屋維修基金：住宅維修基金按2%標(biāo)準(zhǔn)存入，非住宅維修基金按1%標(biāo)準(zhǔn)存入。

3.交易費(fèi)和房屋登記費(fèi)：交易費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)為住宅3元/平方米；非住宅11元/m2。房屋登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為住宅80元/套房；非住宅550元/件。

4.商品住宅維修基金(含經(jīng)濟(jì)適用房、住宅小區(qū)內(nèi)非住宅及住宅小區(qū)外與單體住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅):標(biāo)準(zhǔn)為：磚混住宅——49元/平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米；14層(含14層)以下帶電梯的框架結(jié)構(gòu)住宅61元/m2；15層(含)以上帶電梯的框架結(jié)構(gòu)住宅73元/m2。

上述費(fèi)用應(yīng)在業(yè)主收回房屋時支付。當(dāng)然，這并不意味著你應(yīng)該馬上支付財(cái)產(chǎn)。比如你可以先交契稅再辦理房產(chǎn)證。其實(shí)這些費(fèi)用加起來是一筆很大的支出，所以現(xiàn)在買房不容易，壓力還是挺大的。