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收樓要交哪些費用?這些稅費必須支付

2020-10-12 15:40:41來源:四海網(wǎng)綜合

為什么現(xiàn)在那么多人買不起房?其實是因為買房成本太高,不僅房價高,收樓還要交很多費用。那么,收樓收費是多少呢?無論買別墅還是普通房子,都有一些成本是你無法逃避的。見下。

想到自己很快就能住進期待已久的新房,很是欣慰,但為房子的交付買單,也是一件很苦惱的事情。因為各種費用,不知道哪些該交,哪些不該交,所以業(yè)主往往很困惑。邊肖了解在收回建筑物時需要支付以下費用:

1.契稅:中心城區(qū)別墅(含單體和連體)契稅按4%征收;普通住房標準按1.5%征收。個人首次購買90平方米以下普通住房的合同按1%征收。

2.房屋維修基金:住宅維修基金按2%標準存入,非住宅維修基金按1%標準存入。

3.交易費和房屋登記費:交易費征收標準為住宅3元/平方米;非住宅11元/m2。房屋登記費標準為住宅80元/套房;非住宅550元/件。

4.商品住宅維修基金(含經(jīng)濟適用房、住宅小區(qū)內(nèi)非住宅及住宅小區(qū)外與單體住宅結構相連的非住宅):標準為:磚混住宅——49元/平方米;無電梯框架結構住宅——55元/平方米;14層(含14層)以下帶電梯的框架結構住宅61元/m2;15層(含)以上帶電梯的框架結構住宅73元/m2。

上述費用應在業(yè)主收回房屋時支付。當然,這并不意味著你應該馬上支付財產(chǎn)。比如你可以先交契稅再辦理房產(chǎn)證。其實這些費用加起來是一筆很大的支出,所以現(xiàn)在買房不容易,壓力還是挺大的。

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