第二套住房公積金可以貸款嗎？應(yīng)該根據(jù)具體情況決定
2020-10-31 16:18:33來(lái)源：四海網(wǎng)綜合
現(xiàn)在很多人買房，有公積金的時(shí)候會(huì)優(yōu)先使用公積金貸款。有些經(jīng)濟(jì)條件好的人會(huì)買第二套房。那么，目前第二套房公積金可以用于貸款嗎？怎么規(guī)定的？我們來(lái)看看下面的小系列。
至于第二套住房公積金能否由用戶貸款，要根據(jù)具體情況決定。首先，如果借款人用公積金貸款購(gòu)買了第一套房并還清了貸款，他在購(gòu)買第二套房時(shí)就不能用公積金貸款償還房貸。其次，如果第一套房用的是商業(yè)貸款，還在房貸，這種情況下，第二套房可以用公積金貸款。
第二套住房公積金貸款是指你在購(gòu)買第二套住房時(shí)仍然可以申請(qǐng)公積金貸款，但第三套住房不能使用公積金貸款。公積金貸款期限為年，最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不得超過(guò)70年。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。是：不足五年(含五年)的年利率為4.00%；五年以上的年利率為4.50%。
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