中央定調(diào)房住不炒 具體情況是怎樣的

　　每次高級(jí)別會(huì)議提及“房住不炒”，往往具有很強(qiáng)的針對(duì)性，時(shí)常是一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了過(guò)熱跡象或者苗頭。

　　“房住不炒”依然是“十四五”期間樓市調(diào)控的主基調(diào)。

　　新華社3日受權(quán)發(fā)布《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》(下稱《建議》)。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，《建議》稱， 堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　自從2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”后，“房住不炒”開(kāi)始成為中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)主基調(diào)，此后多次中央層面的重大會(huì)議中都曾提及“房住不炒”。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，2016年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“房住不炒”的概念，此后各類(lèi)房地產(chǎn)政策的制定，都嚴(yán)格遵循這個(gè)思路。此次《建議》繼續(xù)強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)，進(jìn)一步說(shuō)明，“十四五”將繼續(xù)落實(shí)“房住不炒”的導(dǎo)向。作為一項(xiàng)長(zhǎng)期必須堅(jiān)持的政策，需要各地政府、房企和購(gòu)房者等積極落實(shí)。

　　在業(yè)界看來(lái)，每次高級(jí)別會(huì)議提及“房住不炒”，往往具有很強(qiáng)的針對(duì)性，時(shí)常是一些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了過(guò)熱跡象或者苗頭。

　　最近的一次是7月30日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議，會(huì)議提出“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。

　　今年七八月份，國(guó)內(nèi)部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸走出疫情影響，一度出現(xiàn)銷(xiāo)售火爆狀況，房?jī)r(jià)也上漲較快。