蘇州一兇宅溢價(jià)近80萬成交 通過兇宅試住直播炒話題漲人氣

　　圖片來源：阿里法拍

　　從網(wǎng)上交易流程來看，共有24人報(bào)名競拍，共計(jì)出價(jià)83次，歷經(jīng)36次延時(shí)，最終以283.68萬元成交，高于市場評估價(jià)205.07萬元。

　　“這種直播無疑就是一次炒作。”

　　58安居客研究分院院長張波認(rèn)為，短視頻平臺(tái)的交易屬性不強(qiáng)，本來也不是交易平臺(tái)，做直播的初衷只是博取關(guān)注量。

　　上述視頻中的主角，就在進(jìn)入房間后手舞足蹈，稱自己在用“尋龍尺”找太極點(diǎn)，測量家中的氣旺不旺。隨后拿出一個(gè)水晶靈擺，開始轉(zhuǎn)圈圈，說要在那里“藏風(fēng)聚氣”。

　　“尋龍分金看纏山，一重纏是一重關(guān)，關(guān)門若有千重險(xiǎn)”……這名主播還說了不少《盜墓筆記》里面的臺(tái)詞。

　　一套神神叨叨的表演，讓他直播的“試睡”增加了不少娛樂性，其直播間人氣也更加旺，在線粉絲數(shù)快速升高。

　　“很多直播甚至都不涉及房子的區(qū)位、配套等等基本價(jià)值，根本不是沖著賣房子去的，是為了制造氛圍，而且這些試住內(nèi)容，不但沒有如實(shí)闡述基本條件，還有刻意夸大的成分。”張波表示。

　　值得一提的是，這次炒作，阿里的成本基本只有“1分鐘1元”的支出，話題自成熱點(diǎn)，引發(fā)了全網(wǎng)很多平臺(tái)的跟進(jìn)，以及網(wǎng)友的二次創(chuàng)造。

　　張波感嘆，阿里的確是營銷高手，即使是無人問津的房子，也能低成本運(yùn)作成熱點(diǎn)，推動(dòng)交易。

　　但其認(rèn)為，利用“兇宅”這種敏感話題做噱頭，以及上述招聘廣告有違公序良俗，容易被市場監(jiān)督管理部門處罰。

　　實(shí)際上，記者日前登陸淘寶官方微博及阿里拍賣公眾號(hào)，已經(jīng)看不到這則招聘信息了。

　　但此次蘇州兇宅試睡話題引爆后，不少短視頻平臺(tái)接連出現(xiàn)去各處“鬼宅”探險(xiǎn)的人，相關(guān)視頻也陸續(xù)產(chǎn)出。因?yàn)楂C奇、驚悚能引起粉絲關(guān)注度，可以源源不斷在產(chǎn)生熱度。

　　張波坦言，這并不是一件特別值得提倡的事，和正面積極的宣傳基調(diào)、和主流聲音都是背道而馳的。房地產(chǎn)是大宗交易，很多人半輩子的積蓄都用在一套房子上，所以關(guān)于房子的推銷，還是希望控制“娛樂化”的程度，內(nèi)容以積極健康為原則。

　　每日經(jīng)濟(jì)新聞