有房貸的房子賣虧本嗎

　　很多許多人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買一套房子是人生中非常重要的事情，特別是一些年輕人，辛辛苦苦打拼多年后才有第一個(gè)家。但在急用錢的情況下，第一時(shí)間也只能靠轉(zhuǎn)讓房屋來(lái)抵債了。那么，有房貸的房子賣虧本嗎？下面一起去了解一下。

　　其實(shí)，有房貸的房子賣掉肯定是虧本，因?yàn)樵诮灰灼陂g會(huì)產(chǎn)生一定的稅費(fèi)以及其他費(fèi)用，而這些費(fèi)用絕大部分都是賣方墊付，所以虧本的可能性很大。而至于虧多少，主要是看賣方是怎么處理的。

　　一般來(lái)說(shuō)，未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是在現(xiàn)實(shí)生活中可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。但需要注意的是，申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭流程比較麻煩，一定要提前了解清楚轉(zhuǎn)按揭手續(xù)以及必備材料，然后找一家擔(dān)保公司，這樣可減少一定風(fēng)險(xiǎn)。