高層住宅都有哪些分類和優(yōu)缺點(diǎn)

　　1、高層住宅是十層及十層以上的住宅。它是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。國(guó)家明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每單元設(shè)置電梯不少于兩部。

　　2、高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)主要的是價(jià)格上比較，周邊多有配套，出行購(gòu)物更方便，更商業(yè)區(qū)，比較適合工薪人群；對(duì)整個(gè)城市發(fā)展來(lái)說(shuō)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。

　　3、高層住宅的缺點(diǎn)：對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，高層住宅主要是在居住舒適度上較差一些，從目前城市的發(fā)展以及污染程度來(lái)看，高層住宅重要的是空氣污染上比較嚴(yán)重，研究表明，大量的有毒氣體和可吸入顆粒物主要集中在離地表層20米以上的空中。