房產(chǎn)稅的征收對象

　　人們心心念念想要購買一套專屬于自己的房子，為房價頭疼，為戶型煩惱，甚至為還房貸發(fā)愁，不過，很快你就會發(fā)現(xiàn)，買房不僅要操心房價、貸款，房產(chǎn)稅也是不可忽略的一項稅費(fèi)，不過，一些購房小白根本不知道房產(chǎn)稅的征收對象是誰，不清楚的趕快看過來！

　　據(jù)介紹得知，房產(chǎn)稅試點(diǎn)是從個別城市開始的，實施時間為1986年10月1日，而所謂的房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象的，包括城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋住宅以及商品房，但房產(chǎn)稅的征收對象是產(chǎn)權(quán)所有人，也就是房產(chǎn)證上的名字的主人。

　　各位購房者需要注意的是，購買首套房免稅，因此，在買第一套房的時候，購房者是不需要繳納房產(chǎn)稅的，如果是購買二套及以上的房子，將會按照人均不超過60平米的建筑面積進(jìn)行免稅，對于超出的部分面積，將要征收房產(chǎn)稅，各個地方征收的方法不一樣。