買房為什么不付全款要按揭？

　　買房只有兩種方式，第一種就是全款買房，第二種就是貸款買房，沒有經(jīng)濟能力的人多數(shù)選擇后者，發(fā)現(xiàn)有經(jīng)濟能力的人也是選擇貸款的方式，在經(jīng)濟的允許下買房為什么不付全款要按揭？下面我們一起說一說。

　　考慮到收入水平，因為很多用戶買房是剛需，并且考慮到資金問題，他們無法一次付清全部金額，因此只能進行按揭。

　　盡管有些人有足夠的資金，但考慮到抵押貸款的利息低于普通貸款的利息，他們可以使用剩余的資金進行投資，不僅可以扣除需要支付給銀行的利息，還可以賺更多。當(dāng)然，這主要是個人選擇。

　　購房按揭有哪些要注意的？

　　1、如果用戶或配偶有公積金，那么您可以申請公積金貸款，利息會低得多。如果公積金的可貸金額不足，則可以選擇組合貸款的方式。

　　2、購房貸款要求用戶具有較強的還款能力，因此，如果無法滿足申請要求，可以通過提高首付，增加共同還款人來進行操作。

　　3、購買按揭后按時償還貸款，如果逾期未付且拖欠時間較長，銀行可能會收回房子。