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辦房貸需要首付憑證嗎

2021-03-23 22:44:11來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  在貸款買房的時候,房屋總價通常等于首付+貸款金額,其中,除了貸款的部分需要由銀行支付,首付款則是由購房者進(jìn)行支付,不過,購房者辦房貸需要首付憑證嗎?很多首次買房的人根本不懂這些流程,不過,各位購房者應(yīng)當(dāng)注意這個問題。

  眾所周知,在辦理貸款之前,必須先繳納首付,因此,辦房貸的時候,也需要出示首付憑證,以證明自己已經(jīng)繳納了房屋的首付款,銀行才能夠向購房者發(fā)放貸款,這是通過銀行貸款必須具備的條件之一,因此,在繳納首付后,一定要保留好收據(jù),如果發(fā)生遺失,開發(fā)商往往也會留底。

  不過,大多數(shù)銀行并不需要把首付收據(jù)的原件拿走,只需收取復(fù)印件即可。購房者辦理貸款所需要的材料,通常包括借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明,還有房貸者的戶籍證明、經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明,最后,記得一定要帶上個人與開發(fā)商簽訂的《商品房銷(預(yù))售合同》或《購買商品房合同意向書》。

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