上海宅基地申請(qǐng)流程及條件

　　一、宅基地申請(qǐng)的條件和材料

　　（一）具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：

　　1、農(nóng)村村民戶無宅基地；

　　2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；

　　3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無宅基地的；

　　4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。

　�。ǘ�）宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)報(bào)送相關(guān)材料：

　　1、農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書；

　　2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；

　　3、戶口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）；

　　4、原集體土地使用證書。

　　二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的程序

　　農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：

　　1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng)；

　　2、村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意；

　　3、國土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察；

　　4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料；

　　5、張榜公布；

　　6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

　　7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核；

　　8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)；

　　9、審批結(jié)果張榜公布；

　　10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書；

　　11、國土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界；

       12、國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。