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2021年建議不要隨便買這四類房子了

2021-03-31 19:01:32來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　買房是人生中的大事之一，想要買房的話肯定要先了解不同地區(qū)房價的漲跌，還有當?shù)氐馁I房政策的。房價會受到不同因素影響，那么2021年建議不要隨便買這四類房子了，分別是哪四類呢？我們一起來看看！

　　不同地區(qū)的房子價格肯定有差異，想要買到自己心儀的房子并不是那么容易的事情，當下的房地產(chǎn)市場中魚龍混雜，非�？简�購房者的選房能力，很多新手購房都是買了之后后悔的。那么買房要注意什么問題呢？

　　這四類房子不建議買

　　據(jù)了解，很多新手買房都很擔心被坑，所以在了解房價和房子各項問題的時候，建議不要隨便買四類房子，分別是房齡超過20年的老房子、土地屬性是劃撥的房子、小產(chǎn)權(quán)房、商住公寓房。首先，老舊房產(chǎn)拆遷的可能性大，相對來說還有投資的價值；劃撥土地的房子在轉(zhuǎn)讓方面有一定的限制條件。

　　還有小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，買方極有可能錢房兩空。公寓房產(chǎn)權(quán)到期不能自動續(xù)期，而是要在產(chǎn)權(quán)到期的前一年，主動去申請續(xù)期，申請被駁回，國家有權(quán)無償收回土地。所以以上的房子不能買，買房要注意確定買房目標，根據(jù)自己的收入選房，積累買房首付款，篩選買房范圍，可以找一個靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀人，這樣也有利于買到合適的房子。

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