房貸60萬(wàn)20年月供多少

2021-04-16 19:01:33來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　由于房?jī)r(jià)的不斷上漲，社會(huì)中很多人在買房的時(shí)候都會(huì)申請(qǐng)銀行貸款方式，當(dāng)然這種方式也確實(shí)為不少人解決了資金難題。但有網(wǎng)友就咨詢，房貸60萬(wàn)20年月供是多少呢？下面一起去計(jì)算一下。

　　其實(shí)，申請(qǐng)60萬(wàn)房貸分20年還，一個(gè)月要還貸的金額要根據(jù)貸款利率和還款方式來(lái)確定的。如果貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，采用等額本息方式還款，那么利息總額是342399.43元，每月還款的金額則是3926.66元；如果采用等額本金還款，那么利息總額是4632.25元，往后每月還款金額會(huì)逐月遞減。

　　所謂等額本息還款，就是指貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計(jì)劃月還款額的比例每次都發(fā)生變化，開始時(shí)由于本金較多，因而利息占的比重較大。

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