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買(mǎi)房五證是哪五證

2021-04-27 19:01:31來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　在我們買(mǎi)房的時(shí)候，如果開(kāi)放商存在證件不足情況下，就算給了首付也很難成功申請(qǐng)貸款，所以很多購(gòu)房者對(duì)于這方面的證件都非常重視。那么，買(mǎi)房五證是哪五證呢？不全可以貸款嗎？下面一起去了解一下。

　　資料顯示，買(mǎi)房五證分別指的是：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)。

　　但需要注意的是，五證不全的樓盤(pán)是無(wú)法貸款的，如果樓盤(pán)五證不全的話，那么所簽訂的合同是不受到法律保護(hù)的。并且銀行按揭只會(huì)按照有效合同進(jìn)行按揭，但是有些銀行會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)度，開(kāi)發(fā)商實(shí)力慎重考慮，所以并不排除不能辦理按揭的可能。

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