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公積金貸款額度怎么確定

2021-05-11 19:01:40來源：四海網綜合頭條

　　當下，不少人在買房的時候都會選擇公積金貸款，因為這種貸款方式相比于商業(yè)貸款利率、首付比例更低，所以得到很多買房者青睞。但由于公積金貸款是有額度限制的，那么額度是怎么確定的呢？一起去看看。

　　根據小編了解到，住房公積金貸款額度計算公式如下：額度等于（借款人或夫妻雙方月工資總額加借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）乘以還貸能力系數40%減借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額乘以12（月）乘以貸款年限。

　　而根據我國《住房公積金管理條例》第二十六條中明確規(guī)定，繳存住房公積金的職工，只有在購買、建造、翻建、大修自住住房的時候，才可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款事項。

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