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把房子賣給兒子要交哪些稅

2021-05-14 19:01:28來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　眾所周知，商品房交易在我們?nèi)粘?a href=http://m.qianjiji.cn/life/ target=_blank>生活中是經(jīng)常遇到的情況，只要接觸過都知道，二手房交易中需要繳納的稅費(fèi)不僅僅是賣方，對于買方也要繳納稅費(fèi)。那么，把房子賣給兒子要交哪些稅？下面一起去看看。

　　其實(shí)，把房子賣給兒子要交的稅費(fèi)并不少，其中就包括有：契稅、交易印花稅以及交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。以契稅為例，契稅按照成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5%繳納；如果是商用用房、二次購房或大于144平米的商品房則稅率提高為3%。

　　由此可見，就算父母以1元價(jià)格把房產(chǎn)賣給兒子也沒用，這種情況國家早就預(yù)防了，所以交易稅費(fèi)的基礎(chǔ)取值為：成交價(jià)或評估價(jià)的高者。一般來說，房產(chǎn)局過戶繳稅是有一個(gè)評估標(biāo)準(zhǔn)的，所以成交價(jià)就算是1元也沒有用。

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