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買二手房需要交哪些費用

2021-05-27 19:01:23來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　買房是人生中的大事之一，不同地區(qū)的房價有所差異，大家都是想要買到價格劃算的房子了，所以有合適的房子肯定少不了剛需者購買了。現(xiàn)如今新房和二手房都很受歡迎，那么買二手房需要交哪些費用呢？

　　現(xiàn)在二手房市場是比較火熱的，它的優(yōu)點有很多，比如說社區(qū)相對成熟啊，而且也是學區(qū)房等等。二手房交易中買方和賣方都需要承擔的不同的費用，所以二手房在購買的時候要注意一些問題了。

　　二手房交易費用

　　據(jù)了解，二手房交易費用是指在交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類費用，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、費附加等。其中，營業(yè)稅、城建稅、附加、地方附加稅，合計稅率為5.55%。

　　二手房交易要注意什么問題？首先要先去實地看房，然后到交易中心做房屋產(chǎn)權調(diào)查，議價。如果你想申請貸款，那么最好先向銀行進行相關業(yè)務的咨詢，確定購買之后，買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，之后就是交付首款，辦理過戶及擔保手續(xù)了。

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