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投資公寓房劃算嗎

2021-06-03 19:01:07來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　不少朋友對房子都有一種特殊的感情，希望可以盡快買上一套屬于自己的房子，房子買來后可能是自己居住，也可能是投資，有些人就會考慮公寓房。那么，投資公寓房劃算嗎？下文給大家簡單的介紹一下其缺點(diǎn)吧。

　　1、產(chǎn)權(quán)僅有40年或者50年。目前市面上不限購不限貸的公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年或者是50年，相比于70年產(chǎn)權(quán)的住宅房而言，其產(chǎn)權(quán)年限是比較短的，并且當(dāng)40年或50年的產(chǎn)權(quán)年限到期時(shí)，其產(chǎn)權(quán)不能像70年產(chǎn)權(quán)房一樣自動(dòng)續(xù)期，需要主動(dòng)申請續(xù)期。

　　2、日常用水用電的費(fèi)用貴。公寓房一般建造在經(jīng)營性質(zhì)的土地上，屬于商用性質(zhì)，所以其日常用水用電的費(fèi)用自然是商用的，水電費(fèi)相對來說比較多，一些公寓房為了確保居住安全，無法在室內(nèi)安裝煤氣的，日常生活也會比較的不便。

　　3、影響日后購買住宅房。有些地區(qū)雖然對公寓房實(shí)行不限購不限貸的政策，但在后期購買住宅房時(shí)，可能會因?yàn)槊麓嬖谳^多的公寓房，而不能正常購買住宅房。另外，針對公寓房落戶的問題，目前只是少數(shù)地區(qū)允許公寓房落戶。

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