長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)為什么這么低

　　相信不少朋友應(yīng)該知道，長(zhǎng)沙這個(gè)億GDP俱樂(lè)部成員，房?jī)r(jià)是比較親民的。對(duì)于一些小伙伴來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)低的原因自然是比較好奇的。那么，長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)為什么這么低呢？下文就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下相關(guān)的信息吧。

　　一、限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)低，最直接是因?yàn)橄拶?gòu)嚴(yán)格，但深究長(zhǎng)沙低房?jī)r(jià)的根本原因，又沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。在土地不值錢的時(shí)代，長(zhǎng)沙大舉開(kāi)發(fā)新城，土地早早出讓，而且不少還是百萬(wàn)方的大盤(pán)。簡(jiǎn)單來(lái)講，就是地賣早了，還賣了不少，如今長(zhǎng)沙無(wú)法整體控盤(pán)。

　　二、大量的單位自建房，一定程度上是沖擊了長(zhǎng)沙商品房市場(chǎng)。一方面是減少了剛需、改善的需求，長(zhǎng)沙人不一定需要買商品房，也可以有居住的替代品。另一方面是減少二手商品房的流動(dòng)性，單位房最大的特點(diǎn)就是穩(wěn)定，基本不會(huì)有什么置換。