房子開(kāi)盤(pán)就要交首付嗎

　　貸款買(mǎi)過(guò)房的人都知道，首付款是交給樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商，其余的錢(qián)是向銀行申請(qǐng)貸款，銀行撥款后，這筆錢(qián)再交付給開(kāi)發(fā)商。很多人對(duì)交首付時(shí)間不了解，房子開(kāi)盤(pán)就要交首付嗎？下面一起來(lái)了解下。

　　樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候在選中房源后一般是先交定金，簽訂定金合同，然后約定簽購(gòu)房合同的時(shí)間。攜帶購(gòu)房合同到銀行申請(qǐng)房貸，房貸審批通過(guò)后，再交首付給開(kāi)發(fā)商，交首付之后注意保管好收據(jù)。

　　購(gòu)房者在買(mǎi)房交首付時(shí)要注意開(kāi)發(fā)商給的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是否采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。另外還要問(wèn)清楚，假設(shè)房貸不能通過(guò)，之前交的訂金能不能退回。