房子開盤就要交首付嗎

　　貸款買過房的人都知道，首付款是交給樓盤開發(fā)商，其余的錢是向銀行申請(qǐng)貸款，銀行撥款后，這筆錢再交付給開發(fā)商。很多人對(duì)交首付時(shí)間不了解，房子開盤就要交首付嗎？下面一起來了解下。

　　樓盤開盤的時(shí)候在選中房源后一般是先交定金，簽訂定金合同，然后約定簽購房合同的時(shí)間。攜帶購房合同到銀行申請(qǐng)房貸，房貸審批通過后，再交首付給開發(fā)商，交首付之后注意保管好收據(jù)。

　　購房者在買房交首付時(shí)要注意開發(fā)商給的商品房買賣合同，是否采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。另外還要問清楚，假設(shè)房貸不能通過，之前交的訂金能不能退回。