房貸利率以放款時間為準嗎

　　如今很多人買房都是通過向銀行申請貸款的，其中房貸利率成為大家最關心的問題。近日，網(wǎng)上有消息稱多家銀行暫停部分二手房貸業(yè)務，一時間引發(fā)廣泛熱議。那么房貸利率以放款時間為準嗎？跟小編一起去看看吧。

　　據(jù)了解，房貸利率一般是按照合同約定的利率計算，如果說申請房貸的時間過長，這時候就不會按照申請的利率計算，銀行會根據(jù)簽訂合同時，市場的基本情況來約定房貸利率。而按照放款時間來計算房貸利率，這個說法是不準確的。

　　房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。2021年5月20日下午，工、農(nóng)、中、交四大行深圳分行明確表態(tài)已經(jīng)上調(diào)房貸利率。