房貸放款的條件是什么

　　對(duì)房貸申請(qǐng)比較了解的人都知道，符合房貸放款條件的前提下，一般只需大半個(gè)月就會(huì)放款，有些人條件非常優(yōu)秀，銀行半個(gè)月就會(huì)放款。問(wèn)題來(lái)了，房貸放款的條件是什么？下面一起來(lái)了解下。

　　房貸放款的條件一般是這幾個(gè)：具有合法有效的身份證明；年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲；具備按時(shí)償還貸款本息的能力；信用良好，征信記錄符合各產(chǎn)品準(zhǔn)入要求。

　　申請(qǐng)房貸最重要的是征信記錄是否良好，以及個(gè)人收入是否達(dá)到要求。借款人有穩(wěn)定的工作及收入，能夠提供真實(shí)的工作證明、收入證明以及最近六個(gè)月的工資流水。通常情況下，月流水不低于月供的兩倍。